Elegância Suprema com Duas Suítes no Coração de Gramado. Descubra o equilíbrio perfeito entre privacidade, luxo e conveniência urbana em um endereço desenhado para quem exige distinção e praticidade. Localizado no pavimento térreo do sofisticado Garbo Gramado, este apartamento destaca-se por uma distribuição interna nobre e inteligente, ideal para quem busca o máximo de conforto na Serra Gaúcha a poucos passos dos melhores restaurantes, cafés e atrações da cidade. Diferenciais e Conforto do Apartamento: Planta Extraordinária e Privativa: Uma configuração impecável composta por duas suítes totalmente independentes, oferecendo total intimidade aos moradores, além de um prático lavabo finamente posicionado para atender à área social e uma sacada. Isolamento de Alta Tecnologia: Máximo bem-estar acústico e térmico garantido por esquadrias externas em PVC de última geração equipadas com vidros duplos, proporcionando um isolamento perfeito contra o frio serrano e ruídos externos. Espaço Gourmet Particular: O living integra-se perfeitamente a uma excelente churrasqueira privativa, construída em concreto pré-moldado e revestida com tijolos refratários, ideal para os seus momentos gastronômicos em família. Preparado para o Inverno: Sinta o verdadeiro aconchego nos dias frios. O imóvel entrega infraestrutura para sistema de calefação por radiadores, esperas prontas para climatização por split no living e em ambas as suítes, além de espera com duto em inox para a futura instalação de uma charmosa lareira. Acabamentos Nobres: Refinamento traduzido na combinação de pisos de alto padrão nas áreas sociais e íntimas com porcelanato de primeira linha nas áreas molhadas, realçado por elegantes sancas e detalhes decorativos em gesso. Comodidade na Garagem: O apartamento dispõe do diferencial de possuir uma vaga de garagem dupla e coberta localizada no subsolo do edifício, garantindo espaço protegido para até dois veículos. Uma Infraestrutura de Lazer Exclusiva (Decorada e Mobiliada): Viver aqui significa usufruir de áreas comuns sofisticadas pensadas como extensão da sua casa. O condomínio oferece um imponente Hall de Entrada com peças de design, um luxuoso Salão de Festas completo para as suas celebrações e um Espaço Fitness moderno e equipado para cuidar da sua saúde sem precisar sair do prédio. Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade: Tranquilidade total com sistema de controle de acesso inteligente por reconhecimento facial e monitoramento por câmeras de última geração. Pensando no futuro, o complexo dispõe de captação de água da chuva para os jardins e infraestrutura técnica individual por vaga para futura instalação de carregador de veículo elétrico.